Nyköping-Tuna
Tillfälle för den som vill bo i lugn och idyllisk kulturmiljö, 10 km från Nyköpings centrum. 1250 kvm avstyckad tomt med utvecklingspotential.
Dokument
Tomt
Tomtarea 1 253 m² (friköpt).
Servitut, planbestämmelser m m
Nyköping Tuna Kyrkby GA:2.
Övrigt
Tomten är ansluten till el och kommunalt VA
Häck planterad i gräns mot granntomter.
Omgivningar
Stora omgivande naturområden med fina strövmarker. Sörmlandsleden passerar vid Fadadammen 1 km. 4 km till Kiladalens golfbana. På granngården Gummersta betar mjölkkorna, på Berga Tuna finns turridning.
Skola och service
Förskola, F-6-skola och servicebutik finns i Svalsta c:a 2 km. Gumsbackens köpcentrum ligger på c:a 8 km avstånd och Nyköpings centrum 10 km.
Kulturmiljö
Kiladalen är klassad som riksintresse för kulturmiljö, ”ett odlingslandskap som speglar en rik och varierad bebyggelseutveckling fr.o.m. bronsåldern”.
Av laga skifteskartan från 1853 kan man se att Tuna kyrkby tidigare varit tätt bebyggd och befolkad. Ett tjugotal byggnader, bostäder, ladugårdar och uthus låg då i den östra byhalvan. Kanske bodde här upp emot ett hundratal personer. Idag finns tillsammas11 permanenthushåll och 3 fritidsbostäder i Tuna kyrk- och skolby.
Som ses på flygfoto, låg på tomten 12:7 fram till 1900-talets mitt en stor vinkelbyggd ladugård. Det var byns sista lantbruk. Lagårdsgrunden finns kvar och det är på den som länsstyrelsen gett tillstånd att uppföra ett nytt bostadshus. På tomten finns också enligt fornlämningsregistret ett stenblock med skålgrop, fornlämning RAÄ 96 Tuna s:n. Länsstyrelsen har gjort en arkeologisk undersökning av tomten men ingenting av arkeologiskt intresse som hindrar en nybyggnad har hittats.
Bygglov
Bygglov finns för 1½-planshus150 kvm boarea + uthus/garage 40 kvm. Bygglovet gäller fem år från 2008-04-02.
Utformningen skall enligt länsstyrelsen ansluta till sörmländsk byggnadstradition.
Bygglovritning se bildbilaga.
Planlösningen är klassiskt enkel, 5-6 rum o kök. Ljusa rum med vackra proportioner.
Välkomnande stor entré/trapphall. Allrum med stora fönsterpartier mot uteplats i söder. Rymligt lantkök, som kan integreras med allrummet. Övervåningen kan disponeras med allrum och 1-3 sovrum.
Inom det givna bygglovet kan avvikelser göras i viss utsträckning. Samma funktioner kan fås i en något mindre variant med 125 kvm boarea (bildbilaga). Flera husfabrikanter har typhus som kan anpassas till de givna förutsättningarna.
Utförda arbeten
Bygganmälan har gjorts till Bygg- och tekniknämnden 2009.
Byggarbetet har påbörjats. Grundplatta för garage är utförd.